Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан

Основные функции Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан

Основные функции
Министерства земельных и имущественных отношений
Республики Башкортостан

Земельные вопросы

1. Участие в государственном регулировании земельных отношений, разработке и реализации программ земельной реформы, государственных программ, связанных с недвижимым имуществом.

2. Совместное с республиканскими и федеральными органами исполнительной власти участие в создании государственного кадастра недвижимости и инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации на территории Республики Башкортостан в пределах своей компетенции.

3. Совместное с республиканскими и федеральными органами исполнительной власти участие в проведении работ по инвентаризации   земель в пределах своей компетенции.

4. Подготовка  проектов решений Правительства Республики Башкортостан по переводу земель и земельных участков  из одной категории в другую, а также по изъятию и предоставлению земель в пределах компетенции.

5.  Принятие решений об установлении или изменении границ охранных зон газораспределительных сетей либо об отмене установления таких зон в случаях, установленных законодательством.

6. Установление ограничения (обременения) на земельные участки, входящие в состав охранных зон газораспределительных сетей, в случаях, установленных законодательством.

7. Осуществление информационного обеспечения деятельности по государственному управлению земельными ресурсами, представление в установленном порядке в органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованным  юридическим и физическим лицам статистических, аналитических и других материалов специального (отраслевого) назначения в пределах своей компетенции.

8. Совместно с заинтересованными федеральными и республиканскими органами исполнительной власти участие в составлении ежегодного отчета о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям и доклада о состоянии и использовании земель Республики Башкортостан.

9. Создание  условий по вовлечению земельных участков в гражданский оборот, организация работы в сфере инвестиционной деятельности, связанной с вовлечением в данную деятельность земельных участков и объектов недвижимости.

10. Обеспечение исполнения решений органов местного самоуправления по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, в том числе земельными участками, а также  решений по управлению и распоряжению земельными участками до разграничения государственной собственности на землю на основании соглашений, заключенных с органами местного самоуправления.

11. Заключение в установленном порядке в пределах своей компетенции с республиканскими органами исполнительной власти и органами местного самоуправления соглашения о взаимодействии по вопросам землеустройства на землях сельскохозяйственного назначения.

12. Совместное с заинтересованными органами исполнительной власти  принимает участие в организации и проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, в том числе для налогообложения, в пределах своей компетенции.

13. Организация и контроль выполнения аэрофотосъемочных, топографо-геодезических, картографических, кадастровых и других обследовательских работ, территориального землеустройства на земельных участках, подлежащих отнесению к собственности Республики Башкортостан и находящихся в собственности Республики Башкортостан, а также на землях сельскохозяйственного назначения, выполняет функции заказчика проектно-изыскательских работ на этих землях в пределах своей компетенции.

14. Принятие решений об образовании земельных участков при разделе, объединении, перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Республики Башкортостан.

15. Согласование местоположения границ земельного участка в случае выполнения соответствующих кадастровых работ, в результате которых уточняется местоположение границ земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан.

16. Совместное с республиканскими и федеральными органами исполнительной власти  участие в организации работ по  подготовке землеустроительной и картографической документации по установлению границ муниципальных образований в пределах своей компетенции.

17. От имени Республики Башкортостан выступает уполномоченным органом при государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая земельные участки, подлежащие отнесению к государственной собственности Республики Башкортостан.

18. Передача в порядке, определенном законодательством,  в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление государственного имущества, включая движимое и недвижимое имущество. Выступает арендодателем и правопреемником по договорам аренды государственного имущества, включая  земельные участки и иное недвижимое имущество, в том числе по договорам аренды государственного имущества с правом выкупа, заключенным ранее предприятиями, организациями, а также осуществляет продажу права на аренду государственного имущества. Осуществляет контроль за своевременной и полной уплатой арендаторами арендной платы за государственное имущество, включая недвижимое имущество, в том числе земельные участки.

19. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Башкортостан в пределах полномочий, предоставленных Правительством Республики Башкортостан.

20. Предоставление земельных участков, которые находятся в государственной собственности Республики Башкортостан или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения.

21. Разработка и внесение в органы государственной власти Республики Башкортостан предложений по разграничению государственной собственности, включая недвижимое имущество, в том числе земельных участков.

22. Приобретение (выкуп) по решению Правительства Республики Башкортостан земельных участков и иного  имущества  в государственную собственность Республики Башкортостан, в том числе, для государственных нужд Республики Башкортостан.

23. Оказание  методической помощи органам местного самоуправления Республики Башкортостан в реализации земельного законодательства.

24. При реализации полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в столице Республики Башкортостан - городе Уфе, осуществляет в пределах своей компетенции:

- принятие решений о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам, в том числе в случае прекращения прав на земельные участки;

- принятие решений о прекращении прав на земельные участки в соответствии с федеральным законодательством;

- заключение договоров аренды, безвозмездного срочного пользования, купли-продажи земельных участков, соглашений об установлении частных сервитутов, а также соглашений об изменении или расторжении указанных договоров и соглашений;

- направление в суд заявлений о принудительном прекращении прав на земельные участки;

- юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов Республики Башкортостан;

- согласование проектов границ земельных участков, материалов межевания и объектов землеустройства, находящихся в столице Республики Башкортостан - городе Уфе;

- иные действия, предусмотренные законодательством.

25. Осуществление координации деятельности по определению земельных участков, подлежащих резервированию для государственных нужд Республики Башкортостан Правительством Республики Башкортостан, и ведение реестра зарезервированных земельных участков.

26. Подготовка  проектов решений Правительства Республики Башкортостан  о резервировании земельных участков.

27. Формирование квалификационной комиссии, организация проведения квалификационных экзаменов кадастровых инженеров, выдача и аннулирование квалификационных аттестатов кадастровым инженерам, взаимодействие с уполномоченными федеральными органами по вопросам регулирования кадастровых отношений.

28. Координация выполнения научно-исследовательских работ по вопросам исследования земель сельскохозяйственного назначения.

29. Подготовка предложений по перераспределению земель сельскохозяйственного назначения.

30. Осуществление прогнозирования и планирования рационального использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения.

31. Подготовка заключений о возможности предоставления земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, изменения разрешенного вида использования земель сельскохозяйственного назначения.

32. Проведение работ в пределах своей компетенции по выявлению фактов неиспользования и нерационального использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и внесение предложений по их использованию.

33. Участие в подготовке материалов по предоставлению гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в пределах своей компетенции.

34. Организация в пределах своей компетенции подготовки карт (планов) и материалов межевания объектов землеустройства, проводимого на землях сельскохозяйственного назначения, для их утверждения уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

35. Организация учета земель сельскохозяйственного назначения, в том числе сведений, полученных в результате землеустройства на землях сельскохозяйственного назначения, и представление данных сведений в Правительство Республики Башкортостан.

36. Принятие решений об изменении вида разрешенного использования земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в столице Республики Башкортостан - городе Уфе, в пределах предоставленных полномочий.

37. Организационное обеспечение работы по ведению ведомственного фонда данных о состоянии земель на территории Республики Башкортостан.

38. Осуществление деятельности по образованию земельных участков путем выделения невостребованных земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципальных районов Республики Башкортостан.

39. Направление в суд заявление о признании права собственности Республики Башкортостан на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, образованный на основании соответствующего решения Правительства Республики Башкортостан.

40. В пределах своей компетенции обеспечение от имени Республики Башкортостан защиты имущественных прав и интересов Республики Башкортостан в отношении государственного имущества Республики Башкортостан на территории Российской Федерации и за рубежом.

Нежилой фонд

1. По решению Правительства Республики Башкортостан участие в формировании и реализации инвестиционных мероприятий, в том числе республиканской адресной инвестиционной программы.

2. Организация мероприятий по страхованию государственного имущества, закрепленного за юридическими лицами.

3. Ведение учета (реестра) договоров доверительного управления, аренды, субаренды, безвозмездного пользования, залога и иного обременения государственного имущества, контроль за соблюдением условий таких договоров.

4. Выступает от имени Республики Башкортостан уполномоченным органом при государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

5. В порядке, определенном законодательством, осуществляет передачу в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление государственного имущества, включая движимое и недвижимое имущество. Выступает арендодателем и правопреемником по договорам аренды государственного имущества, включая  земельные участки и иное недвижимое имущество, в том числе по договорам аренды государственного имущества с правом выкупа, заключенным ранее предприятиями, организациями, а также осуществляет продажу права на аренду государственного имущества. Осуществляет контроль за своевременной и полной уплатой арендаторами арендной платы за государственное имущество, включая недвижимое имущество, в том числе земельные участки.

6. Осуществляет приобретение (выкуп) по решению Правительства Республики Башкортостан земельных участков и иного  имущества  в государственную собственность Республики Башкортостан, в том числе, для государственных нужд Республики Башкортостан.

7. Создает информационные банки данных по свободным производственным площадям государственных унитарных предприятий и хозяйственных обществ с государственной долей участия в уставном капитале.

8. Подготовка проектов решений Правительства Республики Башкортостан и другие материалы по передаче религиозным организациям государственного имущества Республики Башкортостан религиозного назначения, а также государственного имущества Республики Башкортостан, соответствующего критериям, установленным Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности";

9. В пределах своей компетенции обеспечение от имени Республики Башкортостан защиты имущественных прав и интересов Республики Башкортостан в отношении государственного имущества Республики Башкортостан на территории Российской Федерации и за рубежом.

Учет государственного имущества и разграничение собственности

1. Ведение  в установленном порядке Реестра государственного имущества Республики Башкортостан, в том числе имущества, составляющего казну Республики Башкортостан и земельных участков. Представление отчета по данному имуществу.

2. Организация  работы по формированию в Республике Башкортостан Единой государственной информационной системы по недвижимому имуществу, в том числе по земельным участкам, а также иных автоматизированных информационных систем по направлениям деятельности.

3. Контроль  и согласование с участием заинтересованных республиканских органов исполнительной власти обоснованности списания основных фондов, находящихся в государственной собственности.

4. Разработка и внесение в органы государственной власти Республики Башкортостан предложений по разграничению государственной собственности, включая недвижимое имущество, в том числе земельные участки.

5. В установленном законодательством порядке подготовка предложений о передаче в государственную собственность Республики Башкортостан объектов федеральной собственности или объектов государственной собственности Республики Башкортостан в федеральную собственность.

6. Внесение  в Правительство Республики Башкортостан предложений о передаче имущества, являющегося государственной собственностью Республики Башкортостан, в муниципальную собственность.

7. Утверждение  актов приема-передачи государственного имущества Республики Башкортостан.

Государственные унитарные предприятия и государственные учреждения Республики Башкортостан

1. Подготовка и представление в Правительство Республики Башкортостан предложений о формировании перечня стратегических предприятий и акционерных обществ, а также о внесении изменений в указанный перечень.

2.  Осуществление функций и полномочий учредителя подведомственных организаций.

3. В установленном порядке выдвижение представителей Минземимущества РБ в наблюдательные советы автономных учреждений Республики Башкортостан.

4. Утверждение (согласование) уставов государственных унитарных предприятий, государственных учреждений. 

5. Подготовка предложений по учреждению, реорганизации, ликвидации государственных унитарных предприятий, государственных учреждений,   осуществление мониторинга и анализа деятельности государственных унитарных предприятий Республики Башкортостан, использования средств фондов предприятий, формирование реестра экономических показателей государственных унитарных предприятий Республики Башкортостан.

6. Согласование трудовых договоров, заключаемых с руководителями государственных унитарных предприятий.

7. В пределах компетенции, определенной Правительством Республики Башкортостан, согласование вкладов недвижимым имуществом государственными унитарными предприятиями, сделок государственных унитарных предприятий и государственных учреждений по отчуждению государственного имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и праве оперативного управления.

8. В установленном порядке согласование договоров залога и поручительства, заключаемых государственными унитарными предприятиями.

9. В установленном порядке отчуждение находящегося в залоге имущества государственных унитарных предприятий в случае обращения взыскания на заложенное имущество.

10. Закрепление в соответствии с законодательством государственного имущества за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и государственными учреждениями на праве оперативного управления.

11. Назначение и проведение документальных и иных проверок, в том числе организация проведения аудиторских проверок государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, а также иных юридических лиц по вопросам эффективного использования и сохранности государственного имущества.

12. В соответствии с законодательством организация, подготовка и проведение конкурсов на замещение должностей руководителей подведомственных  государственных унитарных предприятий,  аттестации  руководителей данных предприятий.

13. В установленном порядке назначение на должность и освобождение от должности руководителей подведомственных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, заключение, изменение и  расторжение с этими руководителями трудовых договоров.

14. В установленном порядке согласование приема на работу главных бухгалтеров подведомственных государственных унитарных предприятий.

15. В пределах своей компетенции обеспечение от имени Республики Башкортостан защиты имущественных прав и интересов Республики Башкортостан в отношении государственного имущества Республики Башкортостан на территории Российской Федерации и за рубежом.

Государственные доли (акции) хозяйственных обществ с участием Республики Башкортостан 

1. Подготовка и представление в Правительство Республики Башкортостан предложений о формировании перечня стратегических предприятий и акционерных обществ, а также о внесении изменений в указанный перечень.

2. В установленном порядке осуществление полномочия Республики Башкортостан как собственника в органах управления хозяйственных обществ в пределах государственной доли, находящейся в их уставном капитале.

3. В соответствии с законодательством выступает учредителем (соучредителем) хозяйственных обществ, холдинговых компаний и других юридических лиц, приобретение акции (доли) хозяйственных обществ, заключение договоров по приобретению имущества в государственную собственность Республики Башкортостан, договоров о залоге имущества по сделкам, кредитором или должником в которых выступает Республика Башкортостан.

4. В установленном порядке обеспечение образования (увеличения) доли Республики Башкортостан в уставных капиталах хозяйственных обществ на суммы выделяемых бюджетных средств и на вкладываемое государственное имущество.

5. В установленном порядке выдвижение и назначение представителей Республики Башкортостан в органы управления и ревизионные комиссии хозяйственных обществ с государственной долей участия в уставном капитале, а также выдвижение представителей Республики Башкортостан в акционерные общества, в отношении которых принято решение об использовании Республикой Башкортостан специального права («золотой акции») для обеспечения интересов Республики Башкортостан.

6. В установленном порядке владение, управление и распоряжение принадлежащими Республике Башкортостан акциями (долями) в уставном капитале хозяйственных обществ, специальным правом («золотой акцией»).

7. Осуществление методического руководства работой представителей Республики Башкортостан в органах управления хозяйственных обществ, контроля и анализа результатов их деятельности.

8. Подготовка предложений по учреждению, реорганизации, ликвидации  хозяйственных обществ со 100-процентной государственной долей в уставном капитале, осуществление мониторинга и анализа их деятельности.  

9. Утверждение (согласование) уставов хозяйственных обществ, 100 процентов акций (долей) которых находится в государственной собственности.

10. Ведение учета (реестра) договоров  на представление интересов Республики Башкортостан в органах управления хозяйственных обществ, часть акций (доли, вклады) которых находится в государственной собственности, осуществление контроля за соблюдением условий таких договоров.  

11. В пределах своей компетенции обеспечение от имени Республики Башкортостан защиты имущественных прав и интересов Республики Башкортостан в отношении государственного имущества Республики Башкортостан на территории Российской Федерации и за рубежом.

Банкротство государственных унитарных предприятий и хозяйственных обществ с государственным участием

1. Осуществление и разработка мероприятий по финансовому оздоровлению, реструктуризации неплатежеспособных государственных унитарных предприятий.

2. Организация и обеспечение деятельности межведомственной балансовой комиссии по рассмотрению деятельности коммерческих организаций государственного сектора экономики Республики Башкортостан.

3. Представление  в качестве уполномоченного органа в деле о банкротстве и процедурах банкротства требования Республики Башкортостан по денежным обязательствам.

4. Осуществление полномочия собственника имущества должника - государственного унитарного предприятия при проведении процедур банкротства.

5. Представление в процедурах, применяемых в деле о банкротстве, интересы Республики Башкортостан.

6. В пределах своей компетенции обеспечение от имени Республики Башкортостан защиты имущественных прав и интересов Республики Башкортостан в отношении государственного имущества Республики Башкортостан на территории Российской Федерации и за рубежом.

Приватизация государственного имущества Республики Башкортостан

1. Разработка  проекта прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Республики Башкортостан на соответствующий год, изменения и дополнения к ней.

2. Организация и контроль  реализации прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества, представление проекта  отчета о ее выполнении в Правительство Республики Башкортостан.

3. В установленном порядке приватизация (отчуждение) государственного имущества, включая недвижимое имущество, а также земельных участков, в том числе под приватизированными предприятиями, пакеты акций (доли) в уставных капиталах хозяйственных обществ.

4. Преобразование государственных унитарных предприятий в открытые акционерные общества и общества с ограниченной ответственностью.

5. Внесение государственного имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ.

6. Разработка условий конкурса по продаже приватизируемого государственного имущества и его проведение.

7. Прием заявок о приватизации государственного имущества, включая недвижимое имущество, в том числе земельные участки, создание комиссии по их приватизации.

8. Принятие решений об условиях приватизации государственного имущества в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации государственного имущества на соответствующий год и подготавливает предложения для принятия соответствующих решений Правительства Республики Башкортостан.

9. Информационное сопровождение приватизации государственного имущества Республики Башкортостан.

10. Внесение в Правительство Республики Башкортостан предложений о продаже за пределами Российской Федерации находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан акций открытых акционерных обществ.

11. Проведение оценки государственного имущества в установленных законодательством случаях.

12. В пределах своей компетенции обеспечение от имени Республики Башкортостан защиту имущественных прав и интересов Республики Башкортостан в отношении государственного имущества Республики Башкортостан на территории Российской Федерации и за рубежом.

Администрирование платежей от использования и продажи государственного имущества Республики Башкортостан

1. Осуществление бюджетных полномочий главного администратора и администратора доходов бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, закрепленных за министерством.

2. Осуществление контроля за перечислением в бюджет Республики Башкортостан доходов в виде прибыли, приходящейся на доли в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ, или дивидендов по акциям, принадлежащим Республике Башкортостан, части прибыли государственных унитарных предприятий Республики Башкортостан, остающейся после уплаты налогов и сборов, контроль за своевременным поступлением денежных средств по всем заключенным сделкам приватизации с государственным имуществом, включая недвижимое имущество и земельные участки, а также от продажи права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (аукционах, конкурсах) в бюджет Республики Башкортостан, от реализации основных фондов, имущества автономных и бюджетных учреждений Республики Башкортостан, не отнесенного к категории особо ценного, и имущества автономных и бюджетных учреждений Республики Башкортостан, приобретенного за счет приносящей доход деятельности, принятие необходимых мер для обеспечения этих поступлений.

3. Разработка и представление в Министерство финансов Республики Башкортостан и Министерство экономического развития Республики Башкортостан в установленном порядке прогнозных данных о поступлении средств от приватизации и использования государственного имущества.

Территориальные органы

1. Руководство деятельностью территориальных органов, осуществление контроля их деятельности.

2. Осуществление контроля в пределах своих полномочий непосредственно и  через свои территориальные органы за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, иного государственного имущества, находящихся во владении, пользовании у юридических и физических лиц, при выявлении нарушений принятие в соответствии с законодательством необходимых мер для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности.

3. Обеспечение исполнения решений органов местного самоуправления по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, в том числе земельными участками, а также  решений по управлению и распоряжению земельными участками до разграничения государственной собственности на землю на основании соглашений, заключенных с органами местного самоуправления.